Una casa, condo o departamento en EE. UU. desde fuera—empieza contándonos tu plan
Compradores internacionales financian casas, condos y departamentos en EE. UU. todo el tiempo—con papeles distintos a un W-2 estadounidense. Cuéntanos qué buscas; armamos un escenario claro y un oficial de préstamo con licencia lo revisa contigo. Sin cotizar tasas. Sin aprobaciones inventadas.
Qué esperar
Primero claridad, luego una conversación real
Financiar una vivienda en EE. UU. siendo extranjero no es lo mismo que comprar con un W-2 de residente—pero tampoco es un laberinto si el caso está bien armado.
- Paso 01
Cuéntanos qué quieres
Casa principal, segunda vivienda o condo/departamento de inversión—más dónde, cuándo y cómo sueles mostrar ingresos o liquidez.
- Paso 02
Vemos qué suele importar
El pago inicial, las reservas, cómo usarás la vivienda y de dónde viene la documentación suelen pesar más que un recibo de nómina de EE. UU.
- Paso 03
Hablas con un oficial de préstamo
Con el escenario listo, un oficial de préstamo con licencia puede recorrer posibles caminos contigo—sin aprobación ni rechazo automático.
Empieza donde estás
Elige lo que más se parece a tu plan
No te amarras a una etiqueta. Solo enfocamos unas preguntas para no perder tiempo en lo obvio y hablar de lo único de tu caso.
No estás solo en esto
Para quien compra una vivienda en EE. UU. desde fuera del país
Si te han dicho “es complicado” o “necesitas declaraciones de EE. UU.”, a veces solo significa que necesitas una conversación Non-QM o para extranjeros sobre una vivienda real—no que el financiamiento sea imposible. Las guías varían; un escenario claro es el siguiente paso honesto.
Siguiente paso
Aclaremos tu caso antes de hablar con un oficial de préstamo
Unos minutos ahora pueden ahorrarte semanas de respuestas vagas. Verás qué envías antes de que pase a revisión con un oficial de préstamo.
El envío no es un compromiso de préstamo. Los caminos dependen de tu perfil, la vivienda, la documentación, licencias estatales y guías vigentes—no es una garantía de aprobación.